نکات مربوط به چک ضمانت تخلیه ملک

نکات مربوط به چک ضمانت تخلیه ملک

نکات مربوط به چک ضمانت تخلیه ملک : یکی از پرکاربردترین قراردادها در مبحث املاک، قرارداد اجاره ملک است.

قبلا در مورد قراردادهای اجاره و تخلیه مستاجر از ملک اجاره ای توضیحات کاملی ارائه کرده ایم. اما اینجا قصد داریم که چند نکته مهم در مورد چکی که در زمان قرارداد اجاره بابت تضمین تخلیه ملک صادر می شود بیان کنیم:

در قراردادهای اجاره اکثر مواقع موجر یا صاحب ملک از مستاجر می خواهد که چکی را جهت ضمانت تخلیه ملک صادر کرده و به موجر تحویل دهد، تا چنانچه مستاجر در پایان قرارداد از تخلیه ملک خودداری نمود، مالک بتواند به وسیله آن فشار مضاعفی را بر مستاجر وارد کند و ملک را تحویل بگیرد.

اگر شما هم در قرار اجاره ناچار گشتید به خواست مالک چک تخلیه صادر کنید لازم است حتما نکات زیر را رعایت کنید:

  1. حتما شماره و تاریخ چک را در قرارداد اجاره ذکر کنید و بابت چک های تحویلی به مالک رسید دریافت کنید.
  2. در متن چک حتما قید شود چک بابت ضمانت تخلیه قرارداد اجاره شماره (شماره قرارداد) صادر شده است.
  3. چک را در وجه شخص مالک یا موجر صادر کنید و تا جای ممکن از صدور چک در وجه حامل بپرهیزید.
  4. در پایان قرارداد و زمان تخلیه ملک حتما چک ضمانت را از طرف قرارداد پس بگیرید.
  5. به یاد داشته باشید حتی اگر منزل را تخلیه و به موجر تحویل دهید اگر چک در اختیار موجر باشد و به بانک رجوع کند، در تاریخ سررسید چک توسط بانک وصول می شود و اگر در آن موجودی نباشد برگشت میخورد. پس به یاد داشته باشید هر متنی در چک ذکر شود بانک به آن ترتیب اثر نمیدهد.
  6. در آخر و از همه مهم تر به یاد داشته باشید حتی اگر چک تخلیه هم ندهید باز در زمان سررسید قرارداد ملزم به تخلیه ملک و تحویل آن به مالک هستید.

با استفاده از مشاوره حقوقی با وکیل خود در قرارداد ها همیشه مطمئن ترین راه را انتخاب کنید. ( نکات مربوط به چک ضمانت تخلیه ملک )

گروه وکلای دیده بان حقوق

گروه وکلای دیده بان حقوق امیر با شعار صداقت در پیگیری کلیه دعاوی با بهره گیری از تیم حقوقی متخصص با کادری علمی اماده ارائه انواع خدمات حقوقی به شما عزیزان است.

از دیگر خدمات این تیم حقوقی پشتیبانی مشاوره ای موکلین تا بعد از انعقاد عقد و غیر موکلین در زمینه مشاوره های حقوقی برای حمایت از شما عزیزان ،

جهت پیشگیری از درگیری های حقوقی و اتلاف وقت و هزینه در دستگاه قضایی است.

جهت دریافت مشاوره با شماره های درج شده در صفحه اصلی تماس حاصل فرمایید.

———————————————————–

مطالب مرتبط:

راه حل چک مفقودی چیست؟

فریب در ازدواج

دیده بان حقوق امیر

طلاق

طلاق به درخواست زوجه

جرایم رایانه ای

امور حقوقی ایرانیان خارج از کشور

طلاق از طرف مرد چگونه است؟

درباره فسخ و انحلال نکاح

رأی وحدت رویه ۶۱۷ دیوان عالی

عدم تمکین و نشوز چه هستند؟

روش های تشخیص اراضی ملی

زمین مشاع چگونه افراز می شود؟

چگونگی ثبت علامت آب معدنی

چگونگی ثبت برند مواد غذایی

 

 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *