دعوای خلع ید

دعوای خلع ید

دعوای خلع ید : در قانون مدنی قانون گذاربه تبع داشتن مالی برای صاحب آن حق مالکیت  در نظر گرفته است که میتواند هر نوع تصرفی در آن بکند ولی گاهی ممکن است شخصی غیر از مالک آن را تصرف میکند  و حتی با اخطار مالک ازآن خارج نمیشود و به ناچار باید به دادگاه مراجعه و در خواست خلع ید متصرف را دهد ما به شما خواهیم گفت خلع ید یعنی چی؟ و چگونه میتوانید شخص متصرف را از ملک اخراج کنید .

خلع ید چیست ؟

زمانی را تصور کنید که شما برای یک سفر اجباری از کشور خارج شده اید و پس از بازگشت متوجه افرادی در ملک خود میشوید که بدون اذن و اطلاع در ملک شما ساکن شده اند در این صورت چه اقدامی به نظر شما خواهد رسید ؟ این نوع تصرف را تصرف غاصبانه میگویند یعنی بدون اینکه از قبل توافقی بین مالک و متصرف باشد یا قراردادی منعقد شده باشد ملک توسط اشخاص ناشناس تصرف شده است در این مواقع بهتر است با یک وکیل متخصص ملکی قبل از هر اقدامی مشورت نمایید تا بتوانید در رسیدن به حق خود  به درستی طرح دعوا نمایید و نتیجه مطلوب برسید. ( دعوای خلع ید )

طرح دعوا خلع ید:

زمانی که ملک شما توسط یک شخص ناشناس تصرف میشود قانونگذار دراین مواقع به شما اختیار داده است که بتوانید بر علیه متصرف طرح دعوی کیفری و حقوقی نمایید چون شخصی که ا زاموال دیگری استفاده میکند و تصرف آن مشروع نیست دارای مسئولیت قهری است و ضامن جبران خسارات مالک است  با ما همراه باشید تا به شما بگوییم چگونه و از چه  مسیری میتوانید طرح دعوای خلع ید نمایید.

دادگاه صالح به رسیدگی :

زمانی که باید دعوایی را مطرح کنید قانونگذار با شایستگی که برای هریک از دادگاه برای رسیدگی مقرر کرده شما باید براساس ان شایستگی با توجه به مشکل حقوقی و کیفری خود به  آن دادگاه مراجعه نمایید و برای دعوای خود دادخواهی کنید بنابراین برای طرح دعاوی اموال غیر منقول یا ملک ، خانه ، زمین  شما باید به داد گاه محل وقوع مال رجوع و از انجا دادخواست خود را تنظیم کنید ولی باید بدانید قبل از هر اقدامی باید برای تنظیم یک دادخواست با یک وکیل دادگستری ملکی مشورت نمایید چون حساس ترین مرحله طرح یک دعوی تنظیم یک دادخواست است که اگر به اشتباه تنظیم شود متحمل هزینه های دادرسی زیادی خواهید شد و خسارات وارده شاید گاهی غیر قابل جبران باشد .

مدارک لازم جهت طرح دعوای خلع ید :

در این نوع دعاوی بر خلاف دیگر دعاوی تصرف مثل تصرف عدوانی قانون گذار وجود سند رسمی را لازمه طرح دعوی میداند بنابراین باید برای اثبات مالکیت خود دارای سند رسمی باشید تا بتوانید درخواست خلع ید متصرف را از دادگاه حقوقی نمایید در غیر اینصورت با قرار رد دعوی مواجهه خواهید شد ( دعوای خلع ید )

نحوه رسیدگی به دعاوی خلع ید :

رسیدگی به این نوع دعاوی خارج از نوبت است و باید هزینه دادرسی مطابق مبلغ منطقه ای ملک پرداخت شود و پس از رسیدگی  های دادرسی  از قسمت اجرای احکام باید درخواست اجرای حکم شود

افرادبی که میتوانند در دادگاه طرح دعوی خلع ید نمایند :

مالک و شخصی که از طرف مالک نماینده قانونی و قراردادی او محسوب شود میتواند به نمایندگی از مالک طرح دعوای خلع ید نماید

بهتر است در دعاوی ملکی قبل از هر اقدامی با وکلای متخصص و مجرب گروه وکلای دیده بان حقوق تماس بگیرید تا از پیچیدگی های پرونده های کیفری خود رها سازید زیرا این نوع پروندهها لازمه تسلط بر قوانین و رویه های قضایی است

گروه وکلای دیده بان حقوق

گروه وکلای دیده بان حقوق امیر با شعار صداقت در پیگیری کلیه دعاوی با بهره گیری از تیم حقوقی متخصص با کادری علمی اماده ارائه انواع خدمات حقوقی به شما عزیزان است.

از دیگر خدمات این تیم حقوقی پشتیبانی مشاوره ای موکلین تا بعد از انعقاد عقد و غیر موکلین در زمینه مشاوره های حقوقی برای حمایت از شما عزیزان ،

جهت دریافت مشاوره با شماره های درج شده در صفحه اصلی تماس حاصل فرمایید.

—————————————–

مطالب مرتبط:

مشروعیت اقدامات تلافی‌جویانه

اجرت مثل چیست ؟

تجاوز به ملک شخصی چیست؟

عده چیست؟

دیده بان حقوق امیر

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *